ライオンズマンション天神町

  • 愛知県名古屋市昭和区天神町三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
2,099万円
32.4万円/㎡
相場
1,861万円
28.8万円/㎡
1,226
1,649
2,072
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,072万円
25.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション天神町
2,099万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 64.7㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,099万円32.4万円3階 64.7㎡ 2LDK+南
2025/11/032,099万円32.4万円3階 64.7㎡ 3LDK南
2025/08/042,080万円27.9万円1階 74.61㎡ 2LDK南
2025/02/021,580万円21.2万円1階 74.61㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ライオンズマンション天神町
名古屋市昭和区天神町三丁目
御器所駅3分 2,099万円32.4万円64.7㎡2LDK+3階 / 5階建 南1982年21戸RC
2025/02/21宝荒畑ハイツ
名古屋市昭和区御器所一丁目
荒畑駅9分 1,880万円26.4万円71.19㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年15戸RC
2025/10/17雪見町スカイマンション
名古屋市昭和区雪見町一丁目
御器所駅9分 2,080万円27.7万円74.98㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2025/07/28円上アイリス
名古屋市昭和区円上町
荒畑駅15分 1,580万円24.7万円63.92㎡3DK5階 / 5階建 南1982年17戸RC
2025/06/09吹上ファイナンス
名古屋市昭和区車田町二丁目
吹上駅2分 2,190万円28.6万円76.53㎡4LDK4階 / 7階建 南西1979年42戸RC
2024/09/18御器所パーク・マンション
名古屋市昭和区御器所三丁目
荒畑駅4分 2,280万円32.1万円71.02㎡3LDK1階 / 8階建 南西1986年33戸RC
2025/10/11桜山スカイマンション
名古屋市昭和区出口町三丁目
荒畑駅10分 1,980万円25.4万円78.07㎡3LDK4階 / 4階建 南1982年12戸RC
2025/11/29ノーブル滝子
名古屋市昭和区滝子通三丁目
桜山駅10分 2,060万円27.2万円75.61㎡4LDK5階 / 11階建 南1985年20戸SRC
2025/10/17トーカンマンション御器所
名古屋市昭和区阿由知通四丁目
御器所駅3分 1,780万円25.4万円70.06㎡3LDK3階 / 7階建 南1983年59戸RC
2025/09/05ライオンズマンション広路通り
名古屋市昭和区広路通一丁目
御器所駅5分 1,490万円26.3万円56.68㎡2LDK2階 / 7階建 南1980年26戸RC
2024/06/23ジャルダン御器所
名古屋市昭和区石仏町一丁目
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名古屋市昭和区川名町三丁目
川名駅10分 1,699万円24.5万円69.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市昭和区では44.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して87.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市昭和区
17.3万円/㎡
前年比-44.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション天神町
所在地愛知県名古屋市昭和区天神町三丁目
交通名古屋市営鶴舞線御器所駅徒歩3分
築年月1982年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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